Rue du Cimetière, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cimetière, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 215 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cimetière dans son marché local
Prix Rue du Cimetière par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cimetière se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 35.08 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cimetière à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Rue du Cimetière est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.54 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cimetière
Les ventes enregistrées Rue du Cimetière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cimetière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Boucherie à 42 mètres
- - La Madeleine à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 607 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 607 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 400 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cimetière
Adresses Rue du Cimetière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cimetière, classées par tranches de numéros.
