3 Rue du Jardin de l’Arc, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Jardin de l’Arc, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°2 et de 6.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 229 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue du Jardin de l’Arc, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 229 logements - 2 locaux - 1398 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 395 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 362 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 338 mètres
Ventes au 3 Rue du Jardin de l’Arc
Les 36 ventes au 3 Rue du Jardin de l’Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Jardin de l’Arc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Jardin de l’Arc par rapport à la voie
Sur Rue du Jardin de l’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 3 Rue du Jardin de l’Arc se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Jardin de l’Arc par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Jardin de l’Arc se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 18.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
