2 Rue du Moulin, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Moulin, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 10 parkings - 278 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 163 mètres
- - La Madeleine à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 550 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 657 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 162 mètres
Ventes au 2 Rue du Moulin
Les 5 ventes au 2 Rue du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 2 Rue du Moulin se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Moulin par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 142 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Moulin se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 14.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Moulin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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