Rue du Moulin, 59110 La Madeleine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulin, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 590 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin dans son marché local
Prix Rue du Moulin par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 50.78 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin à La Madeleine
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulin
Les ventes enregistrées Rue du Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 186 mètres
- - La Madeleine à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 545 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 460 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 632 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin
Adresses Rue du Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin, classées par tranches de numéros.
