12 Rue du Quai, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Quai, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 56 mètres
- - La Madeleine à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 611 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1349 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 413 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 656 mètres
Ventes au 12 Rue du Quai
Les 0 ventes au 12 Rue du Quai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Quai dans son marché local
Prix du 12 Rue du Quai par rapport à la voie
Sur Rue du Quai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 12 Rue du Quai se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Quai par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Quai se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 49.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Quai
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Quai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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