8 Rue du Quai, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Quai, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue du Quai, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 612 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 612 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1349 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 419 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Quai
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Quai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Quai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Quai, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Quai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Quai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Quai dans son marché local
Prix du 8 Rue du Quai par rapport à la voie
Sur Rue du Quai, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 8 Rue du Quai se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Quai par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Quai se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 77.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
