4 Rue du Quai, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Quai, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 824 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 620 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 620 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 445 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 661 mètres
Ventes au 4 Rue du Quai
Les 0 ventes au 4 Rue du Quai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Quai dans son marché local
Prix du 4 Rue du Quai par rapport à la voie
Sur Rue du Quai, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 4 Rue du Quai se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Quai par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Quai se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 23.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Quai
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Quai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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