12 Rue Eugène d’Hallendre, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène d’Hallendre, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue Eugène d’Hallendre, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 330 mètres
- - La Madeleine à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 710 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 710 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène d’Hallendre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène d’Hallendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène d’Hallendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène d’Hallendre, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène d’Hallendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène d’Hallendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène d’Hallendre dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène d’Hallendre par rapport à la voie
Sur Rue Eugène d’Hallendre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 12 Rue Eugène d’Hallendre se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène d’Hallendre par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène d’Hallendre se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 76.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
