2 Rue Eugène d’Hallendre, 59110 La Madeleine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène d’Hallendre, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°2 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Eugène d’Hallendre, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Boucherie à 351 mètres
- - La Madeleine à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 689 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 689 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène d’Hallendre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène d’Hallendre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène d’Hallendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène d’Hallendre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène d’Hallendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène d’Hallendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène d’Hallendre dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène d’Hallendre par rapport à la voie
Sur Rue Eugène d’Hallendre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 2 Rue Eugène d’Hallendre se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène d’Hallendre par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène d’Hallendre se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 76.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 300 € au 2 Rue Eugène d’Hallendre à La Madeleine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 558 € en assurant vous-même les visites, ou 2 279 € si le professionnel les prend en charge.
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