22 Rue Eugène d’Hallendre, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugène d’Hallendre, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², supérieur de 27.27 % à celui du n°24 et du 27.31 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Rue Eugène d’Hallendre, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 308 mètres
- - La Madeleine à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 730 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 730 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 124 mètres
Ventes au 22 Rue Eugène d’Hallendre
Les 2 ventes au 22 Rue Eugène d’Hallendre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugène d’Hallendre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eugène d’Hallendre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène d’Hallendre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène d’Hallendre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugène d’Hallendre dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugène d’Hallendre par rapport à la voie
Sur Rue Eugène d’Hallendre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 22 Rue Eugène d’Hallendre se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugène d’Hallendre par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugène d’Hallendre se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 126.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
