27 Rue Faidherbe, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 13.63 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Faidherbe, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 247 mètres
- - La Madeleine à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 699 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 445 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 61 mètres
Ventes au 27 Rue Faidherbe
Une vente a été recensée au 27 Rue Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Faidherbe, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 27 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 27 Rue Faidherbe se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Faidherbe par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Faidherbe se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 47.48 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Faidherbe à La Madeleine
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Faidherbe est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.8 € à 21.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.54 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
