24 b Rue Fontaine, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Rue Fontaine, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 24 b Rue Fontaine, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 155 mètres
- - La Madeleine à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 802 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 194 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 854 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 24 b Rue Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 24 b Rue Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Rue Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Rue Fontaine, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Rue Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Rue Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Rue Fontaine dans son marché local
Prix du 24 b Rue Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 24 b Rue Fontaine se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Rue Fontaine par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 b Rue Fontaine se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 132.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
