32 Rue Fontaine, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Fontaine, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°30 et de n°24 b.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 32 Rue Fontaine, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre 2.
3 niveaux - 1 logement - 595 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 157 mètres
- - La Madeleine à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 809 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 194 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 876 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Fontaine, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Fontaine dans son marché local
Prix du 32 Rue Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 32 Rue Fontaine se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Fontaine par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Fontaine se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 99.68 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
