40 Rue Fontaine, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Fontaine, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 300 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 161 mètres
- - La Madeleine à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 814 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 196 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 892 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 416 mètres
Ventes au 40 Rue Fontaine
Les 2 ventes au 40 Rue Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Fontaine dans son marché local
Prix du 40 Rue Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 40 Rue Fontaine se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Fontaine par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Fontaine se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 22.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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