74 Rue Fontaine, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 74 Rue Fontaine, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 74 Rue Fontaine, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0658 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0659 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 202 mètres
- - La Madeleine à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 846 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 223 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 973 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 465 mètres
Ventes au 74 Rue Fontaine
Les 4 ventes au 74 Rue Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Fontaine dans son marché local
Prix du 74 Rue Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 74 Rue Fontaine se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Fontaine par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Fontaine se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 10.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Rue Fontaine
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