12 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
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À propos du 12 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 66 mètres
- - La Madeleine à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 632 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 855 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 273 mètres
Ventes au 12 Rue Gambetta
Les 0 ventes au 12 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 13.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 100.29 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Gambetta
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