2 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 20.49 % à celui du n°48 1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 55 mètres
- - La Madeleine à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 654 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 860 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 16.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 22.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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