34 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 17.29 % à celui du n°32 et de 11.82 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 34 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 128 mètres
- - La Madeleine à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 562 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 847 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 197 mètres
Ventes au 34 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 34 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 34 Rue Gambetta se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Gambetta par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Gambetta se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 79.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
