35 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°48 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1807 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0034 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 167 mètres
- - La Madeleine à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 508 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 830 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 35 Rue Gambetta se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Gambetta se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 12.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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