40 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°42 mais inférieur de 7.1 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 40 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 144 mètres
- - La Madeleine à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 547 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 846 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gambetta se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 103.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
