56 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 56 Rue Gambetta, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 118 mètres
- - La Madeleine à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 473 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 847 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 56 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 56 Rue Gambetta se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Gambetta par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Gambetta se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 82.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 56 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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