11 Rue Gay Lussac, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°16 et de 10.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 11 Rue Gay Lussac, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 24 parkings - 436 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1128 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 489 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 192 mètres
Ventes au 11 Rue Gay Lussac
Les 7 ventes au 11 Rue Gay Lussac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 11 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 11 Rue Gay Lussac se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gay Lussac par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gay Lussac se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 61.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
