22 Rue Gay Lussac, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gay Lussac, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°20 et de 1.54 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 22 Rue Gay Lussac, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grand Boulevard 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 1153 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 500 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 225 mètres
Ventes au 22 Rue Gay Lussac
Les 2 ventes au 22 Rue Gay Lussac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gay Lussac dans son marché local
Prix du 22 Rue Gay Lussac par rapport à la voie
Sur Rue Gay Lussac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 22 Rue Gay Lussac se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gay Lussac par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 381 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gay Lussac se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 44.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.31 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
