2 Rue Georges Clémenceau, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 20.93 % à celui du n°4 et du 14.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Georges Clémenceau, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 2.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 51 mètres
- - La Madeleine à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 195 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 195 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 824 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 198 mètres
Ventes au 2 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 2 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Clémenceau, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 2 Rue Georges Clémenceau se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Clémenceau par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Clémenceau se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 53.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
