37 Rue Jeanne d’Arc, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Jeanne d’Arc, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 1.
1 niveau - 300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0694 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Boucherie à 296 mètres
- - La Madeleine à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 761 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 761 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Jeanne d’Arc
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Jeanne d’Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Jeanne d’Arc, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 37 Rue Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 37 Rue Jeanne d’Arc se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jeanne d’Arc par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Jeanne d’Arc se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 30.37 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Jeanne d’Arc à La Madeleine
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Jeanne d’Arc est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à La Madeleine, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a augmenté de 7.57 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
