2 b Rue Joséphine, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 b Rue Joséphine, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Boucherie à 99 mètres
- - La Madeleine à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 498 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 453 mètres
Ventes au 2 b Rue Joséphine
Une vente a été recensée au 2 b Rue Joséphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Joséphine dans son marché local
Prix du 2 b Rue Joséphine par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 2 b Rue Joséphine se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Joséphine par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Joséphine se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 40.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 b Rue Joséphine
Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue Joséphine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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