109 Rue Kléber, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 109 Rue Kléber, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 316 mètres
- - La Madeleine à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 630 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 109 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 109 Rue Kléber se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue Kléber par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue Kléber se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 44.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 109 Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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