83 b Rue Kléber, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 b Rue Kléber, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°87 et de 0.03 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 b Rue Kléber, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 4682 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0595 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1531 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0596 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1514 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0597 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0598 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 207 mètres
- - La Madeleine à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 544 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 544 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1051 mètres
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 83 b Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 83 b Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 b Rue Kléber dans son marché local
Prix du 83 b Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 83 b Rue Kléber se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 83 b Rue Kléber par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 b Rue Kléber se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 2.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 b Rue Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 83 b Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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