10 Rue Marceau, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 10 Rue Marceau, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 107 mètres
- - La Madeleine à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 547 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 333 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marceau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 10 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 10 Rue Marceau se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marceau par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marceau se situe 29.02 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 42.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
