12 Rue Marceau, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 et de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue Marceau, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 109 mètres
- - La Madeleine à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 549 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 549 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 333 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 12 Rue Marceau se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marceau se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 42.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
