5 Rue Marceau, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 5 Rue Marceau, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 6 logements - 440 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 94 mètres
- - La Madeleine à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 553 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 346 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marceau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 5 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 5 Rue Marceau se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marceau par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marceau se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 49.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
