7 Rue Marceau, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Marceau, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
2 niveaux - 6 logements - 440 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 97 mètres
- - La Madeleine à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 556 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 556 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 345 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 605 mètres
Ventes au 7 Rue Marceau
Les 0 ventes au 7 Rue Marceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 7 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 7 Rue Marceau se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marceau par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marceau se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 42.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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