30 Rue Négrier, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Négrier, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 30 Rue Négrier, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 84 mètres
- - La Madeleine à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 435 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 452 mètres
Ventes au 30 Rue Négrier
Une vente a été recensée au 30 Rue Négrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Négrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Négrier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Négrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Négrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Négrier dans son marché local
Prix du 30 Rue Négrier par rapport à la voie
Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 30 Rue Négrier se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Négrier par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Négrier se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 49.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
