2 Rue Saint-Crépin, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 450 €

de 2 645 € à 4 549 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-Crépin, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 2 Rue Saint-Crépin, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Scrive à 537 mètres
- La Madeleine à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 759 mètres
- Ecole élémentaire Kleber à 917 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Crépin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Crépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Crépin dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Crépin par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Crépin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 2 Rue Saint-Crépin se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Crépin par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Crépin se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 64.13 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Saint-Charles, 59110 La Madeleine(2,810 €)

Rue Saint-Charles, 59110 La Madeleine(3,120 €)

Impasse Wyseur, 59110 La Madeleine(3,135 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Crépin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Crépin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.