2 Rue Saint-Crépin, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Crépin, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Rue Saint-Crépin, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scrive à 537 mètres
- - La Madeleine à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugène d'Hallendre à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Crépin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Crépin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Crépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-Crépin, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Crépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Crépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Crépin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Crépin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Crépin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 2 Rue Saint-Crépin se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Crépin par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Crépin se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 95.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
