42 Rue Saint-Henri, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Saint-Henri, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Grand Boulevard 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 71 logements - 1488 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 580 mètres
- - La Madeleine à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 778 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 323 mètres
Ventes au 42 Rue Saint-Henri
Les 14 ventes au 42 Rue Saint-Henri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Saint-Henri dans son marché local
Prix du 42 Rue Saint-Henri par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Henri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 42 Rue Saint-Henri se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Saint-Henri par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Saint-Henri se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 16.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Saint-Henri
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Saint-Henri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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