3 Rue Sainte-Valérie, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte-Valérie, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 3 Rue Sainte-Valérie, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0934 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Boucherie à 59 mètres
- - La Madeleine à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 552 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 552 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sainte-Valérie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sainte-Valérie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Valérie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte-Valérie, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Valérie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Valérie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte-Valérie dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte-Valérie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Valérie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 3 Rue Sainte-Valérie se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte-Valérie par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sainte-Valérie se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de La Madeleine et 109.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.87 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
