18 Rue Thiers, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Thiers, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 1.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Maillotte à 101 mètres
- - La Madeleine à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 355 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 602 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 218 mètres
Ventes au 18 Rue Thiers
Les 3 ventes au 18 Rue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 18 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 18 Rue Thiers se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Thiers par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Thiers se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 40.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 14.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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