18 Rue Thiers, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 18.16 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 18 Rue Thiers, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 1.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Maillotte à 101 mètres
- - La Madeleine à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 355 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 602 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 218 mètres
Ventes au 18 Rue Thiers
Les 3 ventes au 18 Rue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Thiers, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 18 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 18 Rue Thiers se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Thiers par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Thiers se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 67.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
