3 Rue Thiers, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue Thiers, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 1.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Maillotte à 125 mètres
- - La Madeleine à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 396 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 396 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 586 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Thiers, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 3 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 3 Rue Thiers se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Thiers par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Thiers se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 59.57 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
