36 Rue Thiers, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Thiers, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 36 Rue Thiers, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne Maillotte à 79 mètres
- - La Madeleine à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 299 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 299 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 614 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Rostand à 220 mètres
Ventes au 36 Rue Thiers
Les 4 ventes au 36 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 36 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 36 Rue Thiers se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Thiers par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des appartements atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Thiers se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 6.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Madeleine baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 896 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 440 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 151 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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