10 Avenue Watteau, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Watteau, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 19.01 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 10 Avenue Watteau, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Canteleu-Colysée.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 802 mètres
- - Collège privé Sainte Odile à 238 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 264 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 217 mètres
Ventes au 10 Avenue Watteau
Les 2 ventes au 10 Avenue Watteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Watteau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Watteau dans son marché local
Prix du 10 Avenue Watteau par rapport à la voie
Sur Avenue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 10 Avenue Watteau se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Watteau par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Watteau se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 96.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
