8 Avenue Watteau, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Watteau, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 23.94 % à celui du n°10 et de 0.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Avenue Watteau, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Canteleu-Colysée.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 807 mètres
- - Collège privé Sainte Odile à 243 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Watteau dans son marché local
Prix du 8 Avenue Watteau par rapport à la voie
Sur Avenue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 8 Avenue Watteau se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Watteau par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Watteau se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 143.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
