12 Avenue Watteau, 59130 Lambersart

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 787 €

de 2 515 € à 4 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Watteau, 59130 Lambersart, affiche un prix moyen de 3 787 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°10 et de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 12 Avenue Watteau, 59130 Lambersart

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Canteleu-Colysée.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maladrerie à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blanchisseurs à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 797 mètres
- Collège privé Sainte Odile à 233 mètres
- Lycée général privé Sainte Odile à 259 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Odile à 213 mètres

Ventes au 12 Avenue Watteau

Les 0 ventes au 12 Avenue Watteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Watteau dans son marché local

Prix du 12 Avenue Watteau par rapport à la voie

Sur Avenue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 787 €/m², le 12 Avenue Watteau se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Watteau par rapport à Lambersart et à Nord

À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Watteau se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 80.51 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Soubise, 59130 Lambersart(3,844 €)

Avenue du Colysée, 59130 Lambersart(3,800 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Watteau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Watteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.