23 Avenue Watteau, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Watteau, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Avenue Watteau, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Canteleu-Colysée.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0579 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 819 mètres
- - Collège privé Sainte Odile à 253 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Watteau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Watteau dans son marché local
Prix du 23 Avenue Watteau par rapport à la voie
Sur Avenue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 23 Avenue Watteau se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Watteau par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Watteau se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 142.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
