6 Avenue Watteau, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Watteau, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 6 Avenue Watteau, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Canteleu-Colysée.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 817 mètres
- - Collège privé Sainte Odile à 253 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Odile à 229 mètres
Ventes au 6 Avenue Watteau
Une vente a été recensée au 6 Avenue Watteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Watteau, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Watteau dans son marché local
Prix du 6 Avenue Watteau par rapport à la voie
Sur Avenue Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 6 Avenue Watteau se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Watteau par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Watteau se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 142.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
