2 Rue Vaillant, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Vaillant, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Canteleu-Ampère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 1216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1251 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lomme-Lambersart à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 286 mètres
- - Collège Lavoisier à 318 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 560 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 278 mètres
Ventes au 2 Rue Vaillant
Les 12 ventes au 2 Rue Vaillant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vaillant dans son marché local
Prix du 2 Rue Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Vaillant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 2 Rue Vaillant se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vaillant par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Vaillant se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 6.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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