1 t Rue Volta, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 t Rue Volta, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°22 et de n°1 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 t Rue Volta, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Canteleu-Ampère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 82 parkings - 2353 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 217 mètres
- - Collège Lavoisier à 230 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 760 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 1106 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 385 mètres
Ventes au 1 t Rue Volta
Les 8 ventes au 1 t Rue Volta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 t Rue Volta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 t Rue Volta, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 t Rue Volta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 t Rue Volta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 t Rue Volta dans son marché local
Prix du 1 t Rue Volta par rapport à la voie
Sur Rue Volta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 1 t Rue Volta se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 t Rue Volta par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 t Rue Volta se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 42.04 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 t Rue Volta à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 1 t Rue Volta est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 21.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
