22 Rue Volta, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Volta, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°1 t mais supérieur de 6.74 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Volta, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Canteleu-Ampère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 224 mètres
- - Collège Lavoisier à 235 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 771 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 1095 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 395 mètres
Ventes au 22 Rue Volta
Une vente a été recensée au 22 Rue Volta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Volta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Volta, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Volta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Volta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Volta dans son marché local
Prix du 22 Rue Volta par rapport à la voie
Sur Rue Volta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 22 Rue Volta se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Volta par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Volta se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 39.61 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Volta à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Volta est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
