69 Faubourg d’Arras, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Faubourg d’Arras, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°69 b et du 10.17 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 69 Faubourg d’Arras, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 555 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4362 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Châtelier à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 858 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Faubourg d’Arras
Aucune vente n'a été recensée au 69 Faubourg d’Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Faubourg d’Arras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 69 Faubourg d’Arras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Faubourg d’Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Faubourg d’Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Faubourg d’Arras dans son marché local
Prix du 69 Faubourg d’Arras par rapport à la voie
Sur Faubourg d’Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 69 Faubourg d’Arras se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Faubourg d’Arras par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Faubourg d’Arras se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -33.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
