323 Les Villas d’Auteuil, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Les Villas d’Auteuil, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°317 mais inférieur de 1.27 % à celui du n°315.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 323 Les Villas d’Auteuil, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Douai - Lambres Lez Douai à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 508 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 548 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Les Villas d’Auteuil
Aucune vente n'a été recensée au 323 Les Villas d’Auteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 323 Les Villas d’Auteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 323 Les Villas d’Auteuil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°323 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 323 Les Villas d’Auteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 323 Les Villas d’Auteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Les Villas d’Auteuil dans son marché local
Prix du 323 Les Villas d’Auteuil par rapport à la voie
Sur Les Villas d’Auteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 323 Les Villas d’Auteuil se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Les Villas d’Auteuil par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 536 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 Les Villas d’Auteuil se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -13.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 19.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
