Residence l’Enclos, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Residence l’Enclos, 59552 Lambres-lez-Douai, affiche un prix moyen de 1 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence l’Enclos dans son marché local
Prix Residence l’Enclos par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des appartements Residence l’Enclos se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et 46.2 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence l’Enclos à Lambres-lez-Douai
Le loyer moyen estimé Residence l’Enclos est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Lambres-lez-Douai, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambres-lez-Douai a baissé de 27.22 % sur 1 an et baissé de 36.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence l’Enclos
Les ventes enregistrées Residence l’Enclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence l’Enclos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Douai - Lambres Lez Douai à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 609 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 541 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence l’Enclos
Adresses Residence l’Enclos
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence l’Enclos, classées par tranches de numéros.
